今年は雪害が多いですね

３月も半ばです。

３月に入ってからこちら、（ニセコエリアとしては）温かな日が多く、降雪があっても温まった路面で溶けるので積もることなく、管理物件も除雪もしなくて済んでいるため、ある種平穏な毎日です。 

それにしてもこの冬の積雪は多かったですね。今現在もそれなりに（171cm）残っていますが、『降雪量』としては、まぁ雪国だからね・・・的なレベルに感じておりますが、とにかく減る（溶ける、圧縮される）ことなくその量が増して行きました。

とにかく凍れた日が多かったんですよね。特に年末年始。

日々の最低気温が連日マイナス10℃以下でしたから。

１日だけマイナス20℃を下回って・・・なんていうのはなかったんですよ。

とにかく連日、記録狙いのような寒さではなくても、ずっと冷え続けるということの恐ろしさというのを、北国で生まれ暮らし続けてきた私でさえも、『怖いな』と思いました。

で、ようやく春到来・・・

あちこちの建物が倒壊し始めました。

本当は倒壊した建物の画像でも載せたいところですが、よそ様の資産を許可なく掲載するのもねぇ・・・(^^;

当然、冬季間に屋根の上に積りに積もった雪の重みによるものです。

廃業し使われなくなった店舗が多いでしょうかね。

当然に売却後ろくに管理されていなかった建物が多く見られます。

屋根の雪下ろしは結構な作業ですし、下ろした雪の処理も同様。費用もそれなりです。

この地にいないとなかなか想像がつかないでしょうけれど、雪の管理・処理は、建物管理上の基本のキです。

運用益、転売益・・・何を狙って投資をしているのかは知りませんが、ご近所様や一般交通に多大な迷惑をかけることになりますから、雪の多いエリアでの建築物購入の際は、そういった管理についてもしっかりと認識された上でご検討をお願いしたいところです。

【ご注意ください】山林・原野の売却について

 2021年3月9日に放送されましたガイアの夜明けでは、山林を購入する、あるいは売却するという事柄について取り上げられておりました。

きっとその放送をご覧になったか、ご覧になった親族の方からアドバイスがあったのだろうと思われますが、羊蹄山麓界隈に所有されている山林の売却について弊社にも連絡をいただくようになりました。

私も当該番組は見ましたけれども、正直なところ、ごく一部の特殊な成功（と思しき）事例を取り上げたなという印象でした。

連絡をしてくださる方はほぼ全員、かつて昭和40年代頃に、所謂『原野商法』で羊蹄山麓界隈の山林を購入された方、もしくはその山林を相続された方でございます。

お問合せの連絡をいただいた以上、弊社としても可能な範囲でお話をお聞きし、状況把握に努めまておりますが、こと北海道の山林、それも原野商法のように細切れに分筆された土地というのは、そもそもそこに辿り着くことが出来なくなっているような土地が多く、結果、如何ともすることが出来ないという結論になる場合がほとんどです。

ですので、あまりご期待なさりませんようにとお願いいたしたいところでございます。

それよりも私どもが心配なのは、そういった土地が今すぐにでも売却できるので、まずは測量を再度行いましょう。ついてはその費用20万円を先に支払ってください・・・という話に乗っかることでございます。

これは測量詐欺でして、原野商法の顧客リストをもとにその手の輩が詐欺をはたらくべく連絡をしてくるものです。

原野商法で土地を購入された方、もしくはその土地を相続された方、特にご主人が購入された土地を相続した奥様はもうご老齢でしょうから、こういった詐欺に引っかかりやすいのではないかと思われます。

実際に、弊社に連絡をくださった方で、まんまとこれに引っかかった方もいました。

今回の放送を受けて、きっとまたこの手の詐欺行為も動き出すのではないかと思われます。

くれぐれもご注意いただきたいと思います。

冬の運転

くっちゃん体操クラブ

弊社向かいに体操クラブが出来るんです。

くっちゃん体操クラブ

まずは幼児向けプログラムからスタートさせるようですが、

来春からは大人向けのプログラムも出来るようです。

主催＆インストラクターは、もと器械体操選手にしてプロスノーボーダーの入間さん。

オープンに向けていろいろと頑張っておりました。

倶知安にも子供のポテンシャルを伸ばせる機会が増えて来て嬉しい限りです。(^o^)

クオリア建設現場

これが完成予想図ですね。

杭打ち完了！

基礎部分が出来てきました。 

除湿・断熱もしっかりと。

１階部分が見えてきました。

次は２階部分です。

 ここからはガンガン上がって行きますよ。

こちらは車庫棟の工事

車庫もしっかり基礎を作るんですよ。

車庫の手前側にフリーの自転車置き場が設けられます。

倶知安奇譚会２

去年の１１月に行われた、今となっては超レアモノの伝説的イベント、倶知安奇譚会。笑

先日さかもとさんに行ってあれこれ話をしていたら、また怪談会やってくれないかなぁという声がちょこちょこ寄せられているとのこと。

と言うことでまた今年もやってしまいます！

語り部：Rinsuke

日時：２０１１年１０月８日

１部　１８：００～２０：００（食事・１ドリンク付）

　　２部　２０：３０～２２：００（２ドリンク付）

会場：すし居酒屋さかもと

　　　倶知安町北１条西１丁目 / Tel:0136-22-0556

　　　http://r.gnavi.co.jp/h141200/

チケット：１部・２部通し券＠￥５，０００ 　　　　　

１部のみ＠￥３，５００

　　　　　２部のみ＠￥２，５００

　　　　　※当日券は１部・２部ばら売りのみの対応となります。

今回は８月１３日に富良野で行われたファンキー中村の怪談ライブを主催した怪談地方自治体北海道組のエース、Rinsukeがガッツリ皆さんを恐怖の岸辺へご案内いたします。

もちろん全て実話怪談。

ラジオのような不特定多数が聴く場では、決して語ることの出来ない戦慄のディテールが彼の口から語られることでしょう。

参加申込は私までメッセージください。(jun＠junwakky.com)

では、皆さんのお越しを心よりお待ちいたしております・・・

ようやく過ごしやすい陽気になってきました

日中の気温、25℃

午前6時頃の気温、17℃

朝のサイクリングも、ようやく夏の格好で出かけられるようになりました。

昼間のBBQも言うことナシです！ｗ

画像は昨日6月19日（日）に蘭越で走ったときのもの。

皆さん楽しそうです。

実際、とても楽しく60km強を走ってきました。

カヌーにサイクリングにキャンプ・・・

遊びのメニューが多すぎて、仕事なんかしてる暇ないんですけど・・・爆笑

今年はカメムシが大発生

ということは、冬は大雪になるんだそうですよ。

ラニーニャ現象が発生しているそうですから、その点でも今冬の大雪説は裏づけがありますねぇ。

で、このカメムシ。
いつのまにやら住居の中に入り込んできちゃいます。

夜、カツン、カツンと照明器具から音がしてきて、見上げてみればその照明の周りを飛び回っては光源にぶつかるカメムシ君。

こいつは自分の身に危険が及ぶと察知すると、になやら臭い汁をピュッと噴射する憎っくき奴。笑

こいつを臭いの拡散を最小限度に抑え（うまくやれば臭いを出させず！）衛生的に引っ捕らえる方法を紹介しているBlogを見つけましたので、ご紹介いたします。

http://niseko.kitaguni.tv/e1735491.html

ニセコ東山でペンションを営まれている方のBlogです。

自然に囲まれた場所で暮らしたいと夢を描いている方は、ぜひ参考にしていただけたらと思います。

僕のお薦めサイクリングコース１

より大きな地図で 僕のお薦めサイクリングルート１ を表示

もう間もなくの話になってしまいましたが、

今月の２８日・２９日は、JR北海道が札幌〜

ニセコ間で“夏のニセコ満喫号”を運行する

ことになっております。

これは自転車を輪行バッグに詰めなくとも、

そのまま列車につんで移動出来るというもので、

海外のレジャーシーンでは比較的ポピュラーな

ものの、日本ではなかなか無かったサービスでした。

残念ながら、今シーズンはたった２日の運行で、

１度にこのサービスを利用出来る自転車は８台。

もうその枠は予約でいっぱいとのことで、

ユーザー側からすると少々不満の残る企画なのですが、

この成功（というか、好感触ぶりというか）を

ベースに、来年は夏休み期間中（の土日？笑）

倍のチャリを積める態勢で列車を運行してほしい

ものです。

なにせ、札幌〜ニセコの駅間であれば、自分の体力や

その日の気分で、『今日は倶知安〜余市を走ろう！』

なんてやれちゃうんですもん。

疲れたらJRに乗って帰ってくればいいだけ。

輪行バッグがいらない＝“いつもの”軽装でOK

ってことですもんね。

もちろん、ニセコまで来て、このエリアで

サイクリングを楽しんで、またJRで帰る・・・

というのもアリ。

と言うことで、このブログでも時折紹介している

僕のいつも走るサイクリングコースを紹介します。

体力に自身が無い方でも、気軽に走れるコースです。

途中で帰るにも、突然の都合でショートカットするにも

簡単＆フレキシブルなコースです。

ぜひ走ってみて下さい。

ちなみに、僕は時計回りです。

上のマップも時計回り対応で作りました。

身近な風景〜逆さ蝦夷富士

朝夕のサイクリングルート脇にある水田にはこのように羊蹄山がきれいに写ります。

逆さ蝦夷富士。笑

前を走るのは私のサイクリング仲間。

この日は羊蹄山の裾野に雲海が広がっていました。

これからの季節は乗馬でしょう！

ちょっとご縁のある方々が、隣町の京極町で乗馬体験の出来る施設をオープンさせました。

その名も、カントリーファーム京極。

もともと日高にあった、ケンタッキーファームのスタッフだった方々が運営しています。

私も乗馬が大好きで（大好き＝上手ではありませんので。笑）、乗るとなればやはり外馬、それもロングコーストレッキングがいいなぁと欲張ってしまう訳ですが、ここは羊蹄山の麓を歩くコースがあるのでいいですね。

これからのシーズン、こちらへ遊びにいらっしゃる際は、ぜひ乗馬を楽しまれてはいかがでしょうか！w

住宅版エコポイントが始まります

これは住宅を新築する際に、エコ住宅を建てるとか、住宅のリフォームにおいて窓を断熱性の高いものに替えたり、壁や天井に断熱材を入れるなどのエコリフォーム、そしてエコリフォームの際に同時に行うバリアフリー化工事に対して政府がエコポイントを付与するというものです。

エコ住宅においては、平成２１年１２月８日〜平成２２年１２月３１日に着工したもの

エコリフォームにおいては、平成２２年１月１日〜平成２２年１２月３１日に着手したもの

が対象となります。

ポイントの申請、付与されたポイントの使い道などは、まだこれから整備されていくようですし、そもそも付与されるポイントもお世辞にも大盤振る舞いとは言い難いものですが、住宅の新築やリフォームを考えている方には“無いよりマシ”な制度ですし、せっかくなので利用しない手はないかと思います。笑

持屋・借屋、一戸建ての住宅、共同住宅等の別によらず対象となりますから、貸主様が賃料維持のために手をかけるためにもこの制度は利用できますよね。

詳しいご相談は弊社もいろいろとお世話になっている本田興業さんでも受けております。

制度の詳細は国土交通省のサイトでもご確認いただけます。（目が痛くなったり、読む気が失せたり、眠たくなったりするかもしれませんけど。笑）

雪や寒さも素敵な生活のスパイスですね。

遅ればせながら、あけましておめでとうございます。

と言うことで、年始３日間の『これでもか！』というくらいの降雪、さらにその後の降雪で、事務所前の積雪も年末の排雪前よりも多くなっております。

今朝の外気温は自宅の寒暖計によると−１５℃。

鼻で息を吸うと、鼻毛が凍るのがよくわかります。笑

新聞を取りに外へ出ると、完璧に空気の尖り具合というか堅さが針のよう、あるいはコンクリートのようです。

この冬は極力スキーやスノボを楽しむ機会を増やそうと思い、極力ゲレンデに足を運んでいます。先日も早速仕事を終えたその足でグランヒラフのナイタースキーを楽しんで来ました。

画像はその時、リフトからゲレンデを撮ったものです。

1000m付近の３人乗りフード付きリフトにたまたま乗り合わせたオーストラリア人と歓談。

これもスキー場での楽しみの一つです。

その人はケアンズからいらしたそうで、奥さんが日本人。

奥さんの帰郷＆友人のニセコ来訪に合わせて東京から来たそう。

倶知安はいい町だ。仕事が終わったその足ですぐにこんな素晴らしいスキー場に来ることも出来る。と、私がそうなんだと言ったわけでもないのですが、そう感想をもらしていました。

１時間ほどみっちり滑ればそこそこいい運動になります。

で、家に帰って夕ご飯を食べればビールもまた美味し！笑

と言うことで、寒さも楽しめば生活も充実する北の生活でした。

ちょっとだけ・・・

マウンテンサイドスィートの入口付近をキャンドルライトで飾ってみました・・・

私にあまりセンスがないのと雪が少ないのとで、やや寂しい感じですが・・・笑

年始までは続けようと思っていますが、はたして・・・(^^;

我が町の排雪風景

冬期間に数度行われる排雪。
その１回目は概ねこのクリスマス時期に行われます。
今年ははたしてまともな降雪があるのだろうかと心配していたところ、２週間前の日曜日から一昨日にいたるまで絶えることなく降り続いた雪のおかげで（？）、今シーズンもこの時期に１回目の排雪となりました。（降雪が始まる前日の土曜日には豪雨だったのですから、ヘンな天気です）


これが昨日の事務所前の道の様子です。
昨日は久しぶりの晴れ模様で、羊蹄山も綺麗に見えておりました。

今朝、排雪前の様子。もうすでに少しだけ路面と化した雪面を削り、道端によせた跡があります。
今日からまた天気は下り坂なのです。

路面の雪を削るのはこんな重機。これが排雪の第一段階。
路面を傷つけず、でも雪を可能な限り取り除く。
冬場の我が町の道路整備状況は札幌や小樽の比ではないほどキレイで快適です。

今度はこんな重機が、削りカスを丁寧に道端の雪山へよせていきます。



しばらくすると・・・



道路の向こうから雪を満載したダンプが断続的に目の前を通過し始めました。



で、ダンプを見ていると・・・



やって来ましたロータリー車。これがこの作業の主役です。デカイですよ～

後ろには、トラックからこぼれたり、ロータリー車が飛ばし残した雪を処理するために“あいつ”がついてきています。

どんだけデカイかというと・・・手前を横切る車との対比にご注目。笑
ロータリー部分は人の背丈ほどの直径で、昔は北海道で年に数人、このロータリーに巻き込まれて死亡する事故がありました。もちろん身体はバラバラに切り刻まれて・・・
昔の007にもそんなシーンありましたよね・・・

近づき

通り過ぎ

こちら側もキレイにしてくれます。笑



これでほぼ排雪完了。


これでさっぱりと新年を迎え・・・・・・・
る前にまたすぐに道は雪で被われてしまうのでした。笑

パウダースノー降臨（笑）

日曜日に降り始めた雪は今現在なおもひたすら降り続いています。

マンションの前でも昨日までに40 cmは積もりました。（画像はそのときのものです）

ゲレンデは山頂部で180 cm、麓でも100 cmとのこと。

雪は極上の軽さです。

スタッドレスタイヤで走れば（当たり前ですが）、雪が湿っていない分スリップもしません。

これから約３ヶ月は本格的な雪国生活です。

毎日除雪していると、『もう雪なんていらない』と思うこともありますが（その点、マンションやアパートに住んでいれば除雪なんて自分の車の周りだけでいいんですから、楽なもんですよ。笑）、この雪があればこそ我が町は羊蹄山からの美味しい水が蛇口から飲むことが出来、経済的に人々の生活も成り立っていくので、積極的に雪を楽しもうと思います。

笑い酒で笑ってみた

１２月５日（土）

気がつけば暴風雨の中、はしご酒イベントに参加です。

イベントタイトルは笑い酒。

１コース４店舗のはしご。合計８コースくらいありましたね。

コースはランダムに決められます。仲間と行けば同じコースになります。 コースを巡り１店舗ごとに¥500払ってワンドリンク。 別途つまみとかも注文ＯＫってな感じで、そのコース全て（と言っても４店舗。笑）の店舗のスタンプを集めてゴール。 抽選で現金つかみ取り＆景品多数。

今年の２月に行われたはしご酒はチケットの中に各店舗での飲み物代も含まれていましたが、今回はチケット代を安くして、その代わりに各店舗で現金精算ってことに。

ちなみに前回は流れでゴール、抽選、解散だったけれど、今回はゴール後8:30ｐｍから抽選スタートってことで、皆さんコース内のどこかのお店で時間調整。笑

その為か、通りに人が歩いている様子が感じられなく、静かなイベントになってしまいました。

前回はけっこう通りにも参加者が歩いてて、それなりに盛り上がっている雰囲気があったんですけどねぇ。 参加者はチケット販売枚数が600枚を超えたわりに、270名くらいにとどまったらしいので、しかたないですね。

暴風雨警報の最中でもありましたし。

僕はマンションに入居している方とボチボチ参加。 多くの参加者が反時計回りで店舗を巡るだろうと予測し、我々は一番遠い（と言っても全然遠くないけれど）店から時計回りに巡って、最後の時間調整を居酒屋ですることに決定。 で、結局多くの参加者と交わることもなく、のんびり巡ってゴールイン。

景品は一切当たりませんでした。笑

でもね、楽しかったですよ。 コースの中で行ったことのないお店は１軒だけで、その他はたいがい馴染みのお店。（あまり顔出してないですけど。汗）

２軒目の、普段はフィリピンダンサーが踊ってくれるお店では、ホステスのおねえさんにがっちり肩首をもんでもらったくらいにして、だまっててもおかわりが運ばれてきて、イベントを忘れてしまいそうな感じ。

とにもかくにも、企画運営された皆さん、お疲れ様でした！

私は楽しませていただきました！

今度は夏にぜひ！ と期待しておきます。

最後は馴染みの寿司居酒屋で舌鼓。

相変わらずの暴風雨の中、１軒目のお店に若干の未練があったけれどもタクシーで帰宅。

シャワーを浴びて、テレビを見ながらソファーに横になったところでアウトとなりました。 (^^;

もう黄葉のシーズンも終わってしまいましたが・・・

オラが町、倶知安の周辺には素晴らしい黄葉スポットがたくさんあります。

ニセコパノラマライン〜神仙沼はもちろんその代表で、体育の日の連休にはたくさんの車でごった返すのですが、昨年開通した国道３９３号線、倶知安−赤井川間もそれは素晴らしい風景が広がっています。

で、この画像は私のサイクリングコース北側の端、旧末広小学校跡地界隈の黄葉。

倶知安の市街地から１０kmも走らないところです。

こんな風景にふれていられる日常って、本当に素敵だなぁと、自転車を走らせる度、つくづく感じています。

秋の週末はＳＬ

マウンテンサイドスィートの近くには線路があります。

毎日数回この線路を１両や２両編成の電車がガトゴトと通過するのですが、９月中旬〜１１月上旬の期間、週末と祝日にはＳＬが走るのです。

入居しているご家族さんは通過の時間になると駐車場へ出て歓声を上げています。

昨日は僕もこっそり屋上へ上がって写真を撮ってみましたが・・・

画像に収まったＳＬは実際に見るよりも遙かに小さい・・・orz

あ、１１月に空室となる２０４号室からはもっと近くて素敵なショットが撮れるでしょうね。

道営住宅の入居者募集しています

募集対象は

南４条団地の３ＬＤＫ×１戸

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競争率は高いのでしょうけれど、全般的に家賃の高い倶知安では、

公営住宅って魅力です。

申込受付期間は

平成21年9月14日（月）〜9月18日（金）です。

詳細はこちらをご参照下さい。

申込をされる方、当たるといいですね。ｗ